Certificazione DGNB
Come DGNB valuta un edificio lungo il ciclo di vita e come si applicano gli schemi internazionali a nuovi edifici, ristrutturazioni e immobili in uso.
Verifica editoriale
New Construction 2026 International e Renovation 2022 International
Un edificio richiede materiali e risorse per essere costruito, energia per funzionare e interventi per mantenersi utilizzabile. La certificazione del German Sustainable Building Council, DGNB, considera queste fasi insieme. Al centro ci sono la qualità ambientale, economica e socioculturale e funzionale, con ulteriori criteri tecnici, di processo e di sito secondo lo schema.
Questo approccio serve quando la scelta di oggi cambia le possibilità di domani. Un impianto accessibile può semplificare la manutenzione. Una struttura che consente di cambiare l’uso di uno spazio può prolungarne la vita. Il protocollo chiede di documentare le prestazioni considerate e rende leggibile il risultato con una valutazione verificata.
Per chi costruisce o ristruttura
Nuova costruzione, ristrutturazione e gestione
Per i Paesi in cui si usa la variante internazionale DGNB ha pubblicato New Construction 2026 International. Per la ristrutturazione è disponibile Renovation 2022 International. Un edificio già in esercizio può essere valutato con Buildings In Use, che si concentra sulle prestazioni e sui processi di gestione. Il percorso va scelto in funzione di destinazione, opere, fase e applicabilità al Paese.
Per un progetto in Italia l’Auditor verifica con DGNB lo schema applicabile e i riferimenti tecnici nazionali da documentare. Anche per una piccola abitazione conviene chiarire l’ammissibilità e le condizioni prima di usare i criteri pensati per un altro mercato.
In pratica
- Organizzazione responsabile
- German Sustainable Building Council, DGNB, e il relativo organismo di certificazione.
- Ambito di applicazione
- Nuove costruzioni, ristrutturazioni e immobili in uso, secondo lo schema applicabile.
- Temi valutati
- Ambiente, economia, aspetti socioculturali e funzionali, tecnica, processo e sito.
- Tipo di percorso
- Ammissibilità, registrazione, preparazione delle evidenze, verifica di conformità e certificazione.
- Soggetti coinvolti
- Committente, DGNB Auditor, progettisti, specialisti, impresa e gestore secondo la fase.
- Principali verifiche
- Controllo della documentazione e delle prove pertinenti da parte di DGNB.
- Quando affrontarlo
- Definire schema, uso e condizioni locali prima della registrazione.
Come si svolge il percorso
La verifica per un progetto internazionale
Prima della registrazione il progetto internazionale passa attraverso una Project-specific Certification Query. L’Auditor presenta il caso, chiarisce lo schema pertinente e concorda con DGNB come trattare i riferimenti locali secondo l’iter previsto. Una volta registrato il progetto, l’Auditor coordina le evidenze e le presenta per il controllo di conformità.
Il livello scelto come obiettivo orienta il lavoro. Una precertificazione può documentare lo stato previsto in fase di progetto. Per il certificato finale conta il risultato documentato per lo schema scelto. I livelli Silver, Gold e Platinum dipendono dal grado di adempimento e dai minimi pertinenti. Bronze è disponibile per determinati percorsi sugli immobili esistenti o in uso.
Per chi vuole approfondire
Due letture del ciclo di vita
L’analisi del ciclo di vita, LCA, stima impatti ambientali entro confini dichiarati, per esempio legati a prodotti, energia d’uso, sostituzioni e fine vita. Il calcolo dei costi del ciclo di vita, LCC, confronta invece i costi pertinenti lungo un periodo di riferimento, tra cui esercizio e manutenzione quando previsti dal metodo. Per confrontare due alternative servono confini coerenti, ipotesi esplicite e dati compatibili.
Le prestazioni ambientali ed economiche si leggono insieme alle condizioni di utilizzo. In funzione dello schema possono entrare comfort termico, qualità dell’aria, luce e aspetti acustici. La documentazione può comprendere simulazioni, dati di progetto e misure dove previste.
Esempio illustrativo · Conservare parte della struttura
Nella ristrutturazione di un edificio per uffici il gruppo di progetto valuta se conservare la struttura esistente. Confronta gli impatti e i costi delle alternative, verifica le condizioni effettive dell’edificio e controlla quali nuovi impianti e dettagli siano compatibili. Il giudizio finale comprende anche la qualità degli spazi ottenuti e la possibilità di mantenerli nel tempo.
Aspetti da valutare prima della scelta
Costi, durata e documenti da chiedere
Ai costi DGNB si aggiungono le prestazioni dell’Auditor e del gruppo di progetto, gli studi specialistici, la raccolta dei dati e le prove pertinenti. Il certificato di nuova costruzione è generalmente senza una scadenza periodica. Buildings In Use ha un ciclo di ricertificazione e una validità massima di tre anni secondo le regole del programma.
Per un intervento italiano questo è un percorso volontario. I titoli edilizi, l’APE e le verifiche obbligatorie vanno letti nei loro documenti. Quando valuti una certificazione DGNB, chiedi schema, edizione, perimetro, livello e fase.
Domande frequenti
Una casa italiana può richiedere DGNB?
Il DGNB Auditor verifica l’ammissibilità per destinazione, dimensioni, tipo di intervento e Paese prima di registrare il progetto.
Un progetto Gold ottiene automaticamente una buona classe energetica?
Gold riassume il risultato dello schema DGNB. La classe energetica italiana è riportata nell’APE dell’immobile.
Perché conservare i dati dopo la consegna?
Consentono di ricostruire le scelte e di seguire consumi e gestione nel tempo. Per un percorso Buildings In Use servono evidenze relative all’esercizio.
Fonti ufficiali
- Versioni, Paesi, percorsi e adattamenti locali. DGNB · Certificare progetti internazionali
- Presentazione della revisione internazionale pubblicata a settembre 2026. DGNB · Nuova costruzione internazionale 2026
- Ambito, categorie e livelli di nuova costruzione. DGNB · Nuove costruzioni
- Oggetto della valutazione di un intervento di ristrutturazione. DGNB · Ristrutturazioni
- Valutazione degli edifici in esercizio e ricertificazione. DGNB · Buildings In Use
- Ciclo di vita, qualità ambientale, economica, funzionale e tecnica. DGNB · Metodo e categorie
- Criteri e condizioni di accesso ai documenti tecnici. DGNB · Catalogo dei criteri
- Indici, minimi e livelli disponibili. DGNB · Valutazione e livelli
- Ammissibilità, precertificazione, verifica e durata. DGNB · Domande frequenti sulla certificazione
- Tariffe pubblicate in funzione di percorso e perimetro. DGNB · Tariffe di certificazione
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